由于工作生活繁忙，業主常常忘記繳納物業費，更有甚者遲交半年或更久。還有一種情況是，有的物業把房子或店鋪出租，收不到租金，或租戶不想交租金。遇到這樣的情景該如何是好呢？遠程抄表系統的物業優先和租金優先可以幫您解惑

  一、遠程抄表控制系統物業優先，租金優先

  1.我們為物業管理者設計了一款自動收租和收物業費的神器“智能電表遠程控制系統”。如果租戶到期再拖欠房租，或業主拖延交物業費，這套系統會自動限制租戶或業主的電表充值。也就是說，租戶或業主不及時交房租，電也用不了，這樣就再也不敢發生拖欠了。除此以外，這套系統還有遠程控制電表，自動預收電費等很多功能，讓收租金和收物業費租房變得更輕松。

 2.我們系統可設定每月5日起，按照時間節點及客戶類型進行分類，通過短信形式不斷提醒業主，給業主緊迫感，讓其明白不按時繳納物業費是有人管控的，打消客戶“遲交無所謂”的念頭。

 3.這套系統是自動記錄的租期，和物業費應交的日期，租戶或業主如果沒有按時交租或物業費，系統自動把租客或業主的水電都停掉了，租戶或業主不得不交。如果他們出差外地也不會耽誤，隨時手機在系統就可以直接交…

 二、.咪雀抄表系統的特點

 A、查看設備數量以及設備在線狀態功能

 進入物業入口首頁，在首頁頂端物業用戶可以明確的看到“集中器在線/總數”、“電表總數”、“水表總數”，數據實時更新物業可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態。

 B、收費管理功能

 收費管理功能分為綜合繳退費和物業費繳費兩大塊。

 點擊“綜合繳退費”，物業可以查看到預警欠費用戶和待繳費用戶以及用戶已經繳費的記錄。根據查看到的信息數據，物業可以及時發出業主用能欠費預警通知和待繳費通知，提醒業主及時續費。點擊“物業費繳費”，物業可以詳細地了解到未交物業費業主數量以及業主所有的繳費記錄，幫助物業快捷有針對性的進行物業費催繳工作。

 C、手動閥控功能

 物業可以對業主電表進行手動跳合閘，并查看跳合閘記錄。

 點擊主頁底部“手動閥門”菜單，物業可以查看到所有的業主的余額、閘門狀態，并根據不同情況可以進行合閘斷閘操作。

 點擊操作記錄，可以清晰了解到業主閥門跳閘情況、閥門操作狀態。

 D、用量消費詳情查詢功能

 想要了解業主用能情況，點擊主頁底部“數據詳情”菜單，就可以詳細查詢到所有業主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消費費用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

 E、區域的篩選和模糊查詢功能

 要快速準確的查詢某一業主的繳費、用能、消費、異常設備等信息，物業可以直接在每個頁面的頂端點擊放大鏡圖標，輸入房間號/姓名/手機號即可搜索到，簡單快捷一步到位。

 總之，您有了這套遠程抄表系統，收租和物業費就變得簡單了，